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東京都新宿区余丁町にて、築22年の賃貸住宅「Belleviage Shinjuku」の専有部24室（※）および共用部のリノベーションを2026年5月に完了。
リノベーション実施住戸では、取得時賃料と比較して28.8％～38.9％の賃料水準向上を実現しており、長期保有を前提とした収益不動産としての価値向上へ。
※専有部は全88戸のうち24室を本リノベーションにて実施し、その他の住戸については入居者の退去にあわせて順次実施予定。

東京都新宿区余丁町にて、築22年の賃貸住宅「Belleviage Shinjuku」の専有部24室（※）および共用部のリノベーションを2026年5月に完了。
リノベーション実施住戸では、取得時賃料と比較して28.8％～38.9％の賃料水準向上を実現しており、長期保有を前提とした収益不動産としての価値向上へ。
※専有部は全88戸のうち24室を本リノベーションにて実施し、その他の住戸については入居者の退去にあわせて順次実施予定。

帝国不動産（旧社名 アーキテクト・デベロッパー）　のリノベーションブランド「Belleviage」、リノベーションが「直す」から「再定義する」フェーズに入ったことの証左とも言えます。修繕費をかければ賃料が上がる、という話ではなく、エリア特性・入居者像・デザインコンセプトを一体で設計し直すことで、物件そのもの価値をアップデートした事例ですね。都心の築古ストックが本格的に積み上がってくるこれからの時代、「どう再生するか」の解像度が問われます。

東京都新宿区余丁町にて、築22年の賃貸住宅「Belleviage Shinjuku」の専有部24室（※）および共用部のリノベーションを2026年5月に完了。
リノベーション実施住戸では、取得時賃料と比較して28.8％～38.9％の賃料水準向上を実現しており、長期保有を前提とした収益不動産としての価値向上へ。
※専有部は全88戸のうち24室を本リノベーションにて実施し、その他の住戸については入居者の退去にあわせて順次実施予定。